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2024/03/06 
239 台積電股價飆！高雄楠梓329檔期推案破150億 [NOWnews今日新聞] 台積電（2330）助攻，台股重新站上萬九，台積電股價今（5）也飆破730元！房市329檔期將至，根據591新建案統計六都、新竹地區推案，今年329檔期總銷金額為7810.4億元，年減7.3%；但新進場個數則是380件、年增32%。受惠台積電議題紅利，高雄左營、楠梓及橋頭買氣穩健，楠梓區這次推案量就突破150億元，較去年大幅回穩。 數字科技(5287)旗下591新建案分析，今年整體推案水位雖略有下滑，但其實在扣除商辦案量後，住宅案總銷仍有超過7千億水位，較去年明顯增加，同時全台個案數悉數成長，顯示建商信心回穩。尤其房市受新青安鼓舞買氣破冰，近期更有許多主打低總、小坪數個案銷況傳出捷報，讓市場逐漸迎來春暖花開。 ▲六都、新竹今年329檔期推案情形。（圖／591新建案提供） 以台北市來看，今年少了商辦指標案挑起大樑，量能一口氣蒸發近2千億，住宅供給水位也略為下滑，市場轉為區域表現，像開發早、久無大案登場的中正區在「全坤富御」等都更危老案公開下重返榮耀，推案量207億更排名北市各區第二，僅次擁有北士科重劃區加持的北投區，年增亦突破4成。 
MORE 2023/01/18 657 新竹工業區一周標脫2廠房 每坪37.6萬創新高 新竹工業區一周標脫2廠房 每坪37.6萬創新高 2023-01-17 新竹工業土地需求強勁，平均單價近三年漲幅高達19%，位居北部主要工業區之冠。 富比士地產王記者鄭志宏／台北報導 2022年起，在全球主要經濟體持續升息、國際經濟前景轉趨黯淡，以及政府陸續祭出不動產調控政策的多重影響下，台灣大型不動產市場投資動能大減，去年全年土地及商用不動產交易金額共計新台幣3,330億元，年減率達28%，可見得買方態度轉趨保守。觀察全台工業地產市場表現，2022年總投資額為新台幣1,462億元，雖較上年小幅衰退7%，但仍創下有紀錄以來歷史次高水準，顯示在全球經濟情勢動盪之際，國內自用型買方的置產需求仍維持穩定。 世邦魏理仕公開標售新竹工業區廠房結果，最終以土地換算每坪37.6萬元成功標脫，今日土地交易單價較去年上漲逾34%，也讓新竹工業區2023年一開春就創下歷史新高的紀錄；該廠房位於新竹工業區第二期西區光復北路上，建物總面積逾1,550坪，屋齡僅約11年，鋼骨結構，土地為1,358坪丁種建築用地。由於新竹工業區內少有供給，加上位置條件優越，除潛在買方、區域型客戶外，更不乏 
MORE 2022/11/26 362 華固斥資7億 新竹買地 華固斥資7億 新竹買地 2022-11-23 00:00 經濟日報／ 記者陳美玲／台北報導 華固建設（2548）看好新竹房市，昨（22）日公告砸7.14億元買下新竹復興段1,688.05坪地，每坪土地單價約42.31萬元；總經理洪嘉昇指出，該地位於光埔重劃區，因土地尚需市府完成配地，最快2025年下半年、2026年拿到土地後才會進行相關產品規劃。 洪嘉昇表示，華固在光埔重劃區從2020年至今已購入三、四塊土地，累計取得土地約4,800坪，預計三年後市府完成配地可分回約2,400坪土地，最快2025年下半年、2026年取得土地，屆時再進一步產品規劃。 華固昨天公告，斥資7.14億元向新竹生醫科技及七位自然人等買下新竹復興段1,688.05坪地，每坪土地單價約42.31萬元，該案位於光埔重劃區，未來可望搶攻竹科工程師買盤。 重劃區華固 -------------------------- 實易不動產 新竹好市多店 #黎奐麟 詳細請洽 #0989-418567 歡迎買方指定開發~歡迎自售屋主委託 #新竹 
MORE 2022/09/23 456 致伸科技竹北成立創新中心 竹縣台商返台投資最優選擇 致伸科技竹北成立創新中心 竹縣台商返台投資最優選擇 王一軒／竹縣 2022年9月22日 週四 下午4:42 【記者王一軒／竹縣報導】新竹縣身為高科技產業重鎮，縣長楊文科積極打造優質招商環境，吸引電聲元件大廠致伸科技選擇在竹北市落腳，成立台灣第二個研發中心，打造先進實驗室、產學育成中心與新產品製造中心，並增設智慧化產線，主要生產電動車駕駛輔助系統之安全監控模組、智慧物聯網及其應用模組中等多樣性產品。 致伸科技今(22日)舉辦創新中心動土典禮，新竹縣長楊文科受邀與致伸科技董事長梁立省持鏟動土，立委林為洲、竹北市長何淦銘等人也到場祈福，祈求工程順利完工。該基地鄰近昌益科技產發園區入口，基地面積7,728平方公尺，建築物總面積35,625平方公尺，興建地下三層，地上六層的建築物，預計在114年啟用。 楊文科指出，竹縣府積極配合經濟部海外台商回台投資、中小企業加速投資、根留台灣企業加速投資等三大類方案，致伸科技申請台商回台方案在去年10月通過，竹縣府局處展現行政效率，建照掛件申請在今年9月核准，並於今日順利開工，未來竹北多家科技大廠陸續營運後，將為新竹地區提供4 
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