新竹市東區房仲黎奐麟, 電話:0989-418567 
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2025/02/27 
57 新竹縣犁頭山自辦農村社區土地重劃區 新竹縣犁頭山自辦農村社區土地重劃區 一、重劃緣起 為改善農村整體社區生活環境，提高生活品質，吸引農村人口回流，呼應政府青年返鄉創業及均衡城鄉發展差距，本重劃區之土地所有權人乃依「農村社區土地重劃條例」、「農村社區土地重劃條例施行細則」及「土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法」之規定，透過重劃方式將各宗土地交換分合形成坵塊完整、面臨道路且適合建築之宗地，冀求透過農村社區土地重劃之手段，有效改善社區交通現況、提升農村居住環境、加強公共設施品質。 二、重劃範圍 本案申請重劃範圍坐落於新竹縣竹北市蓮華段及犁頭山下段土地，擬辦面積合計約7.0322公頃，其範圍四至如下： 東至：竹北市蓮華段662地號東側地界線。 西至：西臨縣道117（自強北路）為界。 南至：竹北市縣治三期區段徵收區北側，以十興五街為界。 北至：竹北市蓮華段647、647-2地號北側地界線及蓮華寺南側既有產業便道與丙種建築用地為界。 航照位置圖 重劃範圍及土地使用分區示意圖 三、重劃工作進度 （一）開發計畫核定 本重劃區之開發計畫業經內政部105年5月17日台內營字第10508066642號函准予核定 
MORE 2024/10/11 493 竹縣竹科三期7日召開會議 評估開發必要性與公益性 竹縣竹科三期7日召開會議 評估開發必要性與公益性 2024.10.02 14:57 中時即時 羅浚濱 新竹縣政府提送台灣知識旗艦園區和竹科三期都市計畫，20多年來一直躺在內政部都委會專案小組審議，在賴清德總統提出「桃竹苗大矽谷計畫」後都有重大進展，縣府產發處指內政部土地徵收審議小組專案小組7日將對竹科三期區段徵收公益性及必要性評估報告召開第1次會議，並赴現場勘查。 賴清德總統提出桃竹苗大矽谷計畫後，縣長楊文科指若沒有台知園區和竹科三期，就不能叫大矽谷！內政部都委會專案小組以往審議台知園區和竹科三期，都要求縣府再修正計畫或再與反對者溝通也出現轉變。 台知園區縣府修正計畫面積從446公頃調整為435.1435公頃，因屬非都市計畫特定農業區變更，內政部都委會專案小組結論，依土地徵收條例規定，由目的事業主管機關的經濟部辦理聽證程序，完成聽證程序後送內政部都委會大會審議。 而竹科三期在內政部都委會專案小組審議認為，在發展定位及空間區位與「桃竹苗大矽谷計畫」政策扣合，並配合政策規畫社會住宅用地，計畫面積453.94公頃，達成297公頃採用區段徵收開發的共識。 
MORE 2024/05/29 156 新竹縣長楊文科二支箭重大突破 台知園區將辦聽證作業 新竹縣長楊文科列為「五支箭」的竹科三期和台灣知識旗鑑園區，經過不斷檢討修正後，近月來在內政部都委會專案小組審議都獲得「具體共識」，縣長楊文科直稱是「重大突破」，因台知園區屬非都市計畫特定農業區變更，依土地徵收條例規定，將由經濟部辦理聽證作業。 竹科三期和台知園區2個都市計畫，新竹縣已推動20多年都在內政部都委會專案小組卡關，縣長楊文科列為「五支箭」中的二箭，均依專案小組審查意見修正計畫，在總統賴清德提出「桃竹苗大矽谷」計畫後，楊文科強調新竹縣全力配合提供產業用地，若沒科三和台知就不叫大矽谷。 產發處長陳偉志表示，內政部都委會專案小組4月19日審議竹科三期，認在發展定位及空間區位與「桃竹苗大矽谷計畫」政策扣合，並配合政策規畫社會住宅用地，計畫面積453.94公頃，劃設產業專用區92公頃、住宅區57公頃、商業區約3.7公頃等，達成297公頃採用區段徵收開發的共識。 陳偉志指竹科三期在政策指導及土地徵收的公益性與必要性已大幅提升，只要開發的必要性與公益性經國土署審查通過，即送內都政都委會大會審議。 陳偉志指內政部都委會專案小組5月21日審議台知園區，對縣府提出 
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