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2022/08/19 
410 高鐵新竹專二區招商聯發科拿下 權利金上看3,000萬元 高鐵新竹專二區招商聯發科拿下 權利金上看3,000萬元 李青縈／台北報導 2022.04.07 高鐵新竹站旁珍珠級用地日前舉辦綜合審查結果出爐，由半導體大廠聯發科拿下，簽約金上看3,000萬元，最快五月可簽約。 根據鐵道局規劃，由於新竹具高科技成長動能的區域發展淺力，以及穩定增長的人口數，再加上專二區地理位置臨近竹科，附近又有生醫園區及台鐵六家站等，因此有望打造中大坪數辦公大樓，提供竹科、生醫園區等產業擴廠需求，或是規劃複合式休閒商場滿足附近人士的零售、餐飲需求。 高鐵新竹站專二區為高鐵旁極少數未開發的基地，屬附屬事業用地、土地利用彈性，採取設定地上權方式辦理、經營期限延長為70年，基地面積約1.74公頃，最大樓地板面積為5.97公頃、建蔽率60％。 此次招商採兩階段審查，鐵道局初估可引資90億元，在第一階段資格審查中有聯發科及另一間知名建商通過、成為合格申請人，兩業者都擬打造辦公大樓，最終由聯發科拿下最優申請人。 此次權利金底價為2,691萬元，據悉，最後得標權利金上看3,000萬，並且會隨著經營 
MORE 2022/08/19 787 新竹市東區光埔二期自辦市地重劃案 2022.5 光埔二期現場整地進度 一、基本資料 (一)面積：96.8572公頃。 (二)土地所有權人數：1760人。 1.私有土地所有權人數：1758人。 2.公有土地所有權人數：2人。 (三)平均負擔比率：52.83%。 1.公共設施用地負擔比率：39.26%。 2.費用負擔比率：13.57% 。 (四)領回比率：47.17％。 二、開發地區 東以柯子湖溪為界，西以中山高速公路為界，南以埔頂路為界，北以都市計畫第二期發展區與農業區交界為界。 三、開發歷程 階段 大事記 日期 附檔 籌備會 成立籌備會 101.08.07 籌備會 核定重劃範圍 103.01.22 籌備會 核定重劃計畫書 103.04.22 籌備會 都市計畫地籍套繪圖 103.04.2 
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